Baufeld WA 12

Die Wogeno München eG und FrauenWohnen eG planen und errichten gemeinsam den Neubau mit Wohnungen, Dachterrasse und Gemeinschaftseinrichtungen auf dem Baufeld WA 12 (4.576 m²) auf dem südlichen Teil des Domagk Parks. Für das Projekt stehen insgesamt 6.400 m² Geschossfläche zur Verfügung.

Das Projekt wird gemeinsam realisiert und nach Fertigstellung getrennt bewirtschaftet. Die WOGENO errichtet in ihrem Teil 34 Wohnungen, gefördert in den Einkommensgrenzen III und IV und freifinanziert, sowie einen Gemeinschaftsraum und ein Gästeappartement.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt vereinbart.

Akteur Summe /
qm GF
EOF /
qm GF
EK III und IV/
qm GF
Freifinanziert /
qm GF
Gesamt 6.400 (100%) 1.280 (20%) 3.200 (50%) 1.920 (30%)
Wogeno 3.200 (50%) 0 (0%) 2.240 (35%) 960 (15%)
FrauenWohnen 3.200 (50%) 1.280 (20%) 960 (15%) 960 (15%)

Legende:
GF = Geschoßfläche, EOF = Einkommensorientierte Förderung, MüMod = München Modell

Siegerentwurf von dressler mayerhofer rössler architekten

Finden Sie hier den Siegerentwurf.

Genehmigungsplanung

Die 77 Wohnungen der beiden Genossenschaften werden in einem klaren Gebäudevolumen vorgeschlagen. Im Erdgeschoss sind zentral die Gemeinschaftrseinrichtungen geplant. Sie fördern die Gemeinschaft von Frauenwohnen und Wogeno und filtern von dem öffentlichen Strassenraum über den halböffentlichen Gemeinschaftsbereich in den privaten Garten.

Im 4. Obergeschoss ist als weiteres verbindendes Element eine gemeinschaftliche Dachterrasse für das ganze Haus geplant.

Frauenwohnen und Wogeno wird jeweils eine Baukörperhälfte zugeordnet. Die Aufweitung des Volumens im Süden ermöglicht eine hohe Anzahl an Wohnungen mit Südausrichtung und eine optimale Grundrissgestaltung bei geringer Gebäudetiefe in den ost/west orientierten Bauteilen.
Die Erschließung erfolgt getrennt für beide Genossenschaften über Laubengänge im Innenhof, die mit hoher Aufenthaltsqualität die Gemeinschaft fördern und über eine zusätzliche Treppe im Süden direkt an den Garten angebunden sind.

Baufeld WA 12